Vente – Maison – 7 pièces – Le Bernard (85560)

Réf : 1341

Description

A LA CAMPAGNE : Jolie demeure, parfaitement entrenue, saura vous séduire de part ses beaux volumes et nombreuses possibilités. SURFACE HABITABLE 177 m2. Edifiée sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée, une vaste entrée qui déssert un salon-séjour de 33 m2 agrémenté d'un beau poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de douches, deux wc, une buanderie, une remise. A L'étage deux belles chambres sur parquet, une pièce de 35 m2 (salle de jeu ou possibilité de deux chambres supplémentaires), salle dde douches avec wc. Dépendance de 70 m2 environ et un carport pour 2 voitures. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m2. Le charme de la campagne tout en étant à 5 kms des plages, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2800 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021)Honoraires d'Agence Inclus: 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 285.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien m'intéresse !

Nous contacter ou Être contacté

Nos coordonnées

35 Esplanade de la Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

Tél : 02 28 11 21 21

295000 € HAI

Caractéristiques

Surface habitable177 m²
Nombre de pièces7
Nombre de chambres5
Superficie du terrain1500 m²
Type de chauffageAutre
Salle de bain-
Salle de douche3
Terrasse-
Balcon-
ParkingOui
DPE198
GES28

Bilan énergétique et GES

Localisation

stdClass Object ( [id] => 994 [post_id] => [hektor_id] => 994 [date_enr] => 2025-07-05 [date_maj] => 2025-07-05 [mandate_key] => 621357 [reference_client] => immovendeenne [titre] => MAISON DE CAMPAGNE 5 CHAMBRES [reference] => 1341 [numero_mandat] => [type_offre] => Vente [type_offre_code] => 0 [agence] => Christian LECLERCQ [agence_logo] => [agence_location] => [agence_cp] => [agence_latitude] => [agence_longitude] => [agence_ville] => [cle_agence] => groupe-cotedelumiereimmobilier_1 [telephone] => 06 80 36 13 09 [email] => chleclercq@reseauvendeen.immo [negociateur] => [tel_negociateur] => [photo_negociateur] => [corps] => A LA CAMPAGNE : Jolie demeure, parfaitement entrenue, saura vous séduire de part ses beaux volumes et nombreuses possibilités. SURFACE HABITABLE 177 m2. Edifiée sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée, une vaste entrée qui déssert un salon-séjour de 33 m2 agrémenté d'un beau poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de douches, deux wc, une buanderie, une remise. A L'étage deux belles chambres sur parquet, une pièce de 35 m2 (salle de jeu ou possibilité de deux chambres supplémentaires), salle dde douches avec wc. Dépendance de 70 m2 environ et un carport pour 2 voitures. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m2. Le charme de la campagne tout en étant à 5 kms des plages, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2800 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021)Honoraires d'Agence Inclus: 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 285.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - [corps_impression] => A LA CAMPAGNE : Jolie demeure, parfaitement entrenue, saura vous séduire de part ses beaux volumes et nombreuses possibilités. SURFACE HABITABLE 177 m2. Edifiée sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée, une vaste entrée qui déssert un salon-séjour de 33 m2 agrémenté d'un beau poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de douches, deux wc, une buanderie, une remise. A L'étage deux belles chambres sur parquet, une pièce de 35 m2 (salle de jeu ou possibilité de deux chambres supplémentaires), salle dde douches avec wc. Dépendance de 70 m2 environ et un carport pour 2 voitures. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m2. Le charme de la campagne tout en étant à 5 kms des plages, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2800 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021)Honoraires d'Agence Inclus: 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 285.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. [prix] => 295000 [prix_semaine_basse] => [prix_quinzaine_basse] => [prix_mois_basse] => [prix_semaine_haute] => [prix_quinzaine_haute] => [prix_mois_haute] => [charges] => [honoraires] => 10000 [honoraires_acquereur] => [honoraires_mandant] => [prixnetvendeur] => 285000 [foncier] => [url] => https://www.reseauvendeen.immo/vente/85-vendee/457-le-bernard/1-maison/t7/994-maison-de-campagne-5-chambres/ [type_mandat] => [type_bien] => Maison [type_bien_code] => 1 [surface_habitable] => 177 [surface_terrain] => 1500 [nb_pieces] => 7 [chambres] => 5 [couchages] => [nb_etages] => [etage] => [sdb] => [sde] => 3 [wc] => 3 [cuisine] => Separee -Equipee [chauffage] => AUTRE [energie_chauffage] => AUTRE [format_chauffage] => INDIVIDUEL [parking] => 1 [piscine] => 0 [balcon] => [terrasse] => [exposition] => SUD [environnement] => [vue] => Sur la campagne [prestige] => 0 [cons_energie] => 198 [class_energie] => D [emission_gaz] => 28 [class_emission_gaz] => C [pays] => France [ville] => Le Bernard [cp] => 85560 [departement] => 85 [coup_de_coeur] => 0 [visite_virtuelle] => [copropriete_lot] => [copropriete_nb_lot] => [copropriete_quote_part] => [copropriete_plan_sauvegarde] => [copropriete_statut_syndical] => [meuble] => 0 [constructible] => [reference_programme] => [status] => 2 [slug_ville] => le-bernard [slug_type_bien] => maison [_thumbnail_id] => 1843861 [photos] => ["https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_ffe7d81cf498a6bafcb7c40a07f46353.jpg","https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_eec6554d7b668ccfd04087b25d29fd38.jpg","https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_cadb88cb633a6b9da70290c868cf4bba.jpg","https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_8573ea8b4df125177288bbe58a1af67b.jpg","https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_5edfa9d1c3a73cabcfb9e3b21696f459.jpg","https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_87dd3cc9a13ba75896f539174d06f75b.jpg","https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_253998e16a94cab40db58b4d7721272a.jpg","https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_88a8e186ff5ed241466d9528ba40551b.jpg","https://groupe-cotedelumiereimmobilier.staticlbi.com/wa/images/biens/10/95b15ab85fa0b7e5c6399cda0fe17d6e/photo_375d64b31925a1e565d52e3d6ec53e2a.jpg"] )