Vente – Maison – 4 pièces – Longeville-sur-Mer (85560)

Réf : 1353

Description

A LONGEVILLE SUR MER Dans un quartier résidentiel à mi-chemin des commerces et des plages, belle maison de 85 m2 sur 412 m2 de terrain clos et arboré. Entrée sur un vaste séjour carrelé de 33 m2 donnant sur une terrasse de plus de 22 m2 exposée plein sud, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre en mezzanine en surplomb du séjour) salle de douches carrelée et faïencée, wc séparés, garage (accès piéton par la cuisine). A 10 minutes en vélo (piste cyclable) des plages du Rocher et du Bouil. Pas de rafraichissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3580 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 270.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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Nos coordonnées

35 Esplanade de la Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

Tél : 02 28 11 21 21

282800 € HAI

Caractéristiques

Surface habitable85 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Superficie du terrain412 m²
Type de chauffageElectrique
Salle de bain-
Salle de douche1
TerrasseOui
Balcon-
ParkingOui
DPE214
GES8

Bilan énergétique et GES

Localisation

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