Vente – Maison – 5 pièces – Beauvoir-sur-Mer (85230)

Très jolie maison de plain-pied de 120,74 m2 sur un terrain de 2228 m2 cloturé et arboré comprenant une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée et coin cuisine de plus de 39 m2 , une agréable véranda de 19 m2, un couloir, trois chambres, deux wc séparés, une cellier, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. A l'arrière de la maison magnifique terrrasse en bois de plus de 26m2. Son plus : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec toilette et un garage. Un espace terrrasse avec coin barbecue et piscine hors sol.Trois garages dont un pouvant accueillir un bateau ou un campig-car avec une ouverture de 3m de haut et un atelier.Ses avantages : Proche des commerces, 15 mn de Challans, 10mn des plages.Rare sur le secteur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2090 euros (année de référence 2021). Honoraires d'Agence Inclus : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370.000 euros. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère - 0662239362 ou agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent commercial no RSAC 911 442 333. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr'